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La normativa attuale permette di ridurre Imu agendo subito per i beni concessi in comodato, seguendo criteri ben precisi. Riduci Imu agisci subito per ottenere vantaggi immediati.
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Riduci Imu con comodato dal genitore al figlio
Per gli immobili “non di lusso” (di categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9) concessi in comodato, l‘art. 1, comma 747, lett. c), Legge n. 160/2019 subordina la riduzione del 50% della base imponibile Imu ad una serie di condizioni, sia oggettive che soggettive. Con particolare riferimento al comodante, è richiesto che lo stesso risieda nello stesso Comune in cui è ubicato l’immobile dato in comodato e non possieda, su tutto il territorio nazionale, altri immobili abitativi oltre a quello concesso in comodato e all’abitazione principale “non di lusso”.
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Comodato dal nonno al nipote
Per gli immobili “non di lusso” (categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9) concessi in comodato, l’art. 1, comma 747, lett. c), Legge n. 160/2019 subordina la riduzione del 50% della base imponibile Imu ad una serie di condizioni, sia oggettive che soggettive. Una delle condizioni da rispettare dispone che il contratto di comodato deve intercorrere tra parenti in linea diretta entro il primo grado ed essere registrato. Nel caso di specie, essendo nonno e nipote parenti in linea diretta di secondo grado, non è possibile fruire della riduzione in esame.
Tuttavia, per ridurre l’Imu considera altre soluzioni disponibili e agisci subito per esplorare tutte le opzioni, riduci Imu oggi stesso!
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